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Objektnummer: FIO-11311613710 | SIP-ID: 103-1774

attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Ansicht Straßenseite - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 432m² als Kapitalanlage kaufen

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Ansicht Hofseite - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 432m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Hofseite - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 432m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Straßenseite seitlich - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 432m² als Kapitalanlage kaufen
Eingang zum Hof - Mehrfamilienhaus in 01683 Nossen mit 432m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage


Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis pro m²
1.226,85 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
26.737,80 € p.a.
Mieteinnahmen soll
26.737,80 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
01683 Nossen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kleinstadt Nossen liegt am Rande des sonst recht ländlich geprägten Gebietes.
Vom Herzen der Lommatzscher Pflege bis zum Südrand des Mittelsächsischen Hügellandes reicht die Stadt Nossen. Seit dem 1. Januar 2014 gehören durch die Eingemeindung der Gemeinden Ketzerbachtal und Leuben-Schleinitz 56 Ortsteile zu Nossen.
Kleine mittelständische und hauptsächlich landwirtschaftliche Unternehmen bestimmen

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01683 Nossen

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1927 vom damals in Nossen ansässigen Spielzeugwarenhersteller Buschow&Beck errichtet. Gegenüber einem Park, unterhalb von Schloss Nossen gelegen, wurde das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen und insgesamt ca.432 qm Wohnfläche ursprünglich für die Arbeiter der Fabrik gebaut.
In den Jahren 1994 bis 1999

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Das auf dem ca. 1170 qm großen Grundstück errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen, wobei das Kellergeschoß neben der Heizung und Kellerräumen auch zwei Einraumwohnungen beherbergt. Auf jeder weiteren Etage befinden sich jeweils zwei Wohnungen. Das Dach wurde neu gedeckt und mit Wärmedämmung versehen, die Fassade inkl. Fenster neu gemacht

Objektdaten

PLZ
01683
Ort
Nossen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
432 m²
Gesamtfläche
432 m²
Grundstücksfläche
1170 m²
Vermietbare Fläche
432 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1927
Ausstellungsdatum
17.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen, Neugasse 39/40, 01662 Meißen
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias Möbius
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