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Objektnummer: FIO-11311611390 | SIP-ID: MM-6669

Großzügige Immobilie in idyllischer Lage

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
Seiten- und Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
Seiten- und Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 03172 Schenkendöbern mit 305m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

58.000 €

Adresse

03172 Schenkendöbern

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
58.000 €
Kaufpreis pro m²
157,24 €
Käuferprovision
5000 EUR

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von der Gemeinde Schenkendöbern. Die Lage ist ein idyllischer und ruhiger Ort, bekannt für seine historischen Bauwerke und die attraktive Naturlandschaft. Der Ort bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die umliegenden Städte leicht erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturfreunde.

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03172 Schenkendöbern

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, gebaut im Jahr 1900, ist ein Massivbau mit Flachdach und einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 305 m², verteilt auf 13 Zimmer, Küchen, Bädern und zurzeit verteilt auf 3 Wohneinheiten. Das Gebäude ist zweigeschossig mit zwei Zimmern im Turm und teilweise unterkellert. Es steht auf einem 1.993 m² großen Grundstück und ist voll erschlossen. Das Haus, derzeit frei und sofort nach Kaufpreiszahlung verfügbar, ist sanierungsbedürftig, wobei die letzte Modernisierung 1995 erfolgte. Details auf Anfrage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrtsmöglichkeit Grundstück
- PKW Stellplatz
- Garage
- Balkone

Die Immobilie verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 16 m². Das Grundstück ist mit mehreren Nebengebäuden bebaut. Beheizt wird das Haus mittels Ofenheizung mit Kohle als Hauptenergieträger.

Objektdaten

PLZ
03172
Ort
Schenkendöbern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
305,26 m²
Nutzfläche
28,5 m²
Gesamtfläche
333,76 m²
Grundstücksfläche
1993 m²
Anzahl Zimmer
13
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
305,26 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
01.08.2024
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
397,51 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Kohle
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Kohle
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
397,51 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Spree-Neiße

Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus
Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke