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Objektnummer: FIO-11311595850 | SIP-ID: HF-3013

Geldanlage gesucht?

IMG-20151105-WA0004 - Mehrfamilienhaus in 06295 Lutherstadt Eisleben mit 380m² kaufen

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Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

380 m²

Grundstücksfläche

1053 m²

Adresse

06295 Lutherstadt Eisleben

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Heiko Fallei
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,15
Mieteinnahmen ist
22.886,40 € p.a.
Mieteinnahmen soll
23.675,04 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
06295 Lutherstadt Eisleben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie ist im Ortsteil Osterhausen der Stadt Lutherstadt Eisleben, im Landkreis Mansfeld-Südharz des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, gelegen. Osterhausen befindet sich ca. 8 km südlich der Lutherstadt Eisleben. Osterhausen ist nur unweit von Rothenschirmbach entfernt und damit an der Bundesautobahn A38 (Halle-Leipzig-Göttingen) und an den Bundesstraße B80/B180 gelegen. Nächst größere und

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06295 Lutherstadt Eisleben

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Wohneinheiten im Erd- und drei Wohneinheiten Dachgeschoss mit ausgebautem Dachspitz. Die Immobilie wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet, ursprünglich als Kindertagesstätte/-krippe. 1997/1998 wurde die Aufstockung und gleichzeitig Nutzungsänderung zu einem Wohn- und Geschäftshaus beantragt und genehmigt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik

Objektdaten

PLZ
06295
Ort
Lutherstadt Eisleben
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
380 m²
Gesamtfläche
380 m²
Grundstücksfläche
1053 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
380 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
20.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mansfeld-Südharz, Markt 2 - 4, 06295 Lutherstadt Eisleben
Herr Heiko Fallei
Herr Heiko Fallei
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