Logo
Objektnummer: FIO-11311579480 | SIP-ID: 59-1223-0473

Saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus!

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 08626 Adorf mit 237m² kaufen

+11

Rückseite - Mehrfamilienhaus in 08626 Adorf mit 237m² kaufen
Rückseite - Mehrfamilienhaus in 08626 Adorf mit 237m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 08626 Adorf mit 237m² kaufen
Hof - Mehrfamilienhaus in 08626 Adorf mit 237m² kaufen

+7


Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

237 m²

Grundstücksfläche

280 m²


Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Kaufpreis pro m²
1.202,53 €
Käuferprovision
4,74 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28,08
Mieteinnahmen ist
11.040 € p.a.
Mieteinnahmen soll
11.040 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
08626 Adorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Adorf (nicht an Bundesstraße B92). Die Stadt Adorf liegt gleich neben dem schönsten Staatsbad Sachsens „Bad Elster“ und verfügt über ein breitegefächertes Schulsystem. Mehrere Kindergärten, Sportanlagen, Freibad, medizinische Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der historische Stadtkern prägen das Bild. Das Haus selbst liegt in einer ruhigen

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
08626 Adorf

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und nach 1997 vollständig saniert. Im Haus befinden sich laut Teilungserklärung 5 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt wurden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auch über eine Fußbodenheizung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Gasheizung, Abwasserkanal, Trinkwasser, Strom, Internet
4 Wohneinheiten, zwei zurzeit nicht vermieten - wegen Besichtigungen.

Objektdaten

PLZ
08626
Ort
Adorf
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
237 m²
Gesamtfläche
237 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
4
Vermietbare Fläche
237 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
161,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1900
Ausstellungsdatum
15.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
161,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Vogtland, Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Dirk Gruber
Herr Dirk Gruber
;