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Objektnummer: FIO-11311567360 | SIP-ID: 3322

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943CB023-A8E6-49BE-AF4F-319E357E0913 - Mehrfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 243m² kaufen
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36F618C9-F77C-4A7F-8435-946738753E5C - Mehrfamilienhaus in 01979 Lauchhammer mit 243m² kaufen
Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

243 m²

Grundstücksfläche

858 m²

Adresse

01979 Lauchhammer

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lauchhammer gehört zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und liegt im Süden von Brandenburg. Die Stadt selbst sowie die umliegenden Orte sind durch den früheren Tagebau und die Industrietätigkeit geprägt. Mit der langen Bergbautradition zählt Lauchhammer zu den ältesten Industriestandorten des Landes Brandenburg. Die Industriegeschichte begann bereits 1725 mit der Errichtung eines Raseneisenwerks auf Holzkohle- und Torfbasis bei einer abgelegenen Mühle.
Dieses damalige Werk, welches an den Lauchteichen lag (der Hammer im Lauch) gab der Stadt ihren heutigen Namen. Am 01. Juli 1950 entstand das heutige Lauchhammer als Großgemeinde aus den Orten Bockwitz, Dolsthaida, Mückenberg und Naundorf. Die vergleichsweise junge Stadt erhielt erst am 05. Juli 1953 das Stadtrecht und besteht aus den fünf Stadtteilen Lauchhammer-Mitte, Lauchhammer-Nord, Lauchammer-Süd, Lauchhammer-Ost und Lauchhammer West sowie aus den Ortsteilen Kostebrau und Grünewalde. Besucher schätzen in der Stadt das Kunstguss-Museum oder entspannen am Grünewalder Lauch.

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01979 Lauchhammer

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde liebevoll und umfangreich saniert und befindet sich in Lauchhammer-West. Es verfügt über 3 Wohneinheiten. Die beiden 3-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca.85qm und die 3-Raum-Dachgeschosswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca.73 qm.
Die Wohnung im 1.Obergeschoss ist zusätzlich mit einen Wintergarten ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich ein gut nutzbares Nebengebäude sowie PKW-Stellplätze. Hinterm Gebäude gibt es für jede Wohnpartei einen eigenen Garten mit schöner Aussicht ins Grüne.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 1.350,- Euro.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01979
Ort
Lauchhammer
Wohnfläche
243 m²
Gesamtfläche
243 m²
Grundstücksfläche
858 m²
Anzahl Zimmer
9
Vermietbare Fläche
243 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
14.10.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1991
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann