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Objektnummer: FIO-11311538820 | SIP-ID: LR-2830

Ihre Kapitalanlage in Doberlug-Kirchhain

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain mit 238m² kaufen

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Seiteneingangstür - Mehrfamilienhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain mit 238m² kaufen
Gartenbereich und Carport - Mehrfamilienhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain mit 238m² kaufen
Rückansicht auf das Wohnhaus - Mehrfamilienhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain mit 238m² kaufen
Gartenbereich - Mehrfamilienhaus in 03253 Doberlug-Kirchhain mit 238m² kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

238 m²

Grundstücksfläche

1170 m²

Adresse

03253 Doberlug-Kirchhain

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Linda Reinsch
Frau Linda Reinsch
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
03253 Doberlug-Kirchhain
Vollständige Adresse beim Anbieter

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03253 Doberlug-Kirchhain

Objektbeschreibung

In guter Lager der Stadt Doberlug-Kirchhain (Kirchhain) befindet sich das hier angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 mit konstantem Mieterstamm. Das Wohnhaus verfügt über vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 238 m². Das gepflegte, ca. 1.170 m² große Grundstück bietet vier PKW Stellplätze im Innenhof sowie 2 Stellplätze vor dem

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt:
Das Erdgeschoss bietet zwei 2-Raum-Wohnungen mit 59 m² inkl. Balkon und 45 m².
Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Raum Wohnung mit ca. 51 m² sowie eine 82 m² 3-Raum-Wohnung im Maisonette-Stil.
Allen Mietern steht im Keller ein eigener Kellerraum sowie ein Aufenthaltsraum und ein Haus-Wirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
03253
Ort
Doberlug-Kirchhain
Wohnfläche
238 m²
Gesamtfläche
238 m²
Grundstücksfläche
1170 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
238 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
23.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster, Torgauer Str. 68-70, 04916 Herzberg
Frau Linda Reinsch
Frau Linda Reinsch
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