Hier haben Sie die Qual der Wahl: Eigennutzung und/oder Vermietung: Das attraktive und solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1920 befindet sich in beliebter innerstädtischer Wohnlage in Güstrow, ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
In dem Wohnhaus erwarten Sie vier Wohneinheiten, welche über folgende Räumlichkeiten verfügen:
Erdgeschoss: Hier erwarten Sie auf ca. 90 m² Wohnfläche ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer. Die großzügige Wohnküche hat einen schönen Essbereich sowie einen Zugang zur Sonnenterrasse. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Wohnung kann vermietet oder freigezogen übergeben werden.
Obergeschoss: Die Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Balkon bietet ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche und ist seit 01.04.2024 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 630 EUR pro Monat.
Dachgeschoss: Diese Wohnung mit ca. 50 m² hat 1 Zimmer, Küche und Duschbad und ist frei gezogen.
Souterrain: Hier sind auf ca. 90 m² Nutzfläche 2 Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Diese Wohnung eignet sich als Gästewohnung oder für eigene Wohnzwecke.
Das Wohnhaus wurde zwischen 1995 und 2021 umfangreich modernisiert (Abwasserleitungen, Fenster, Haustür, Dach, Elektroanlage, Fassade) und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Eine Garage und Stellplätze sowie hübsch gestaltete Außenanlagen mit Terrasse komplettieren dieses interessante Angebot.