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Objektnummer: FIO-11311279690 | SIP-ID: KG-2498

großes Haus mit Charme - Platz zum Leben

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Kaufpreis

148.500 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1010 m²

Frau Kathleen Scholz
Frau Kathleen Scholz
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Kathleen Scholz
Frau Kathleen Scholz
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Kaufpreis
148.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in einem malerischen Teil von Prestewitz, einem Ortsteil mit historischem Charme und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Lokale Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die idyllischen Wanderwege und Erholungsgebiete. Prestewitz bietet eine harmonische Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort macht.

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04924 Prestewitz

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Massivbau bietet auf circa 200 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.010 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume.
Es handelt sich bei der Immobilie um eine ehemalige Forstbaumschule. Das Objekt bietet daher sehr großzügige gut nutzbare Nebengebäude und eine Scheune.

Das 1928 erbaute, teilsanierte Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst insgesamt sieben Zimmer, ein Badezimmer sowie einen teilweise unterkellerten Bereich.

Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2001 Kunststoff/ Isolierglasfenster verbaut und im Obergeschoss sind Holz/Isolierglasfenster eingebaut. Das Dach und wurde in den 1940-er Jahren saniert.
Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1991 und zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme im Haus.

Nutzen Sie das Potential dieses schönen Anwesens und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
04924
Ort
Prestewitz
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1010 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
23.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Elsterstraße 21, 04910 Elsterwerda
Frau Kathleen Scholz
Frau Kathleen Scholz