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Objektnummer: FIO-11311157330 | SIP-ID: 59-0210-4290

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Ansicht - Zweifamilienhaus in 01665 Klipphausen mit 150m² kaufen
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Grundstück/Umgebung - Zweifamilienhaus in 01665 Klipphausen mit 150m² kaufen
null - Zweifamilienhaus in 01665 Klipphausen mit 150m² kaufen
Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

604 m²

Adresse

01665 Klipphausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christoph Käsemodel
Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Christoph Käsemodel
Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Weistropp ist ein Ortsteil der Ortschaft Klipphausen in der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Meißen, Sachsen.
Weistropp liegt im, als Wilsdruffer Land bezeichneten Teil des Meißner Hochlands nahe dem Abhang zum Elbtalkessel. Das Dorf ist umgeben von den anderen zu Klipphausen gehörenden Ortsteilen Hühndorf im Süden und Kleinschönberg im Westen sowie Wildberg im Norden, das Teil der Ortschaft Scharfenberg ist. Östlich von Weistropp verläuft die Grenze zwischen dem Landkreis Meißen und Dresden. Niederwartha, als Teil der Ortschaft Cossebaude, nordöstlich und Oberwartha südöstlich von Weistropp gelegen, gehören bereits zur sächsischen Landeshauptstadt.
Wichtigste Straße in Weistropp ist die Wilsdruffer beziehungsweise Niederwarthaer Straße, die durch den Ortsteil in Richtung der namensgebenden Orte führt. Der diese Strecke nutzende Regionalverkehr Dresden bindet Weistropp mit der Buslinie 331 an Wilsdruff und Cossebaude an.

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01665 Klipphausen

Objektbeschreibung

Nahe der westlichen Stadtgrenze zu Dresden in Höhenlage wurde dieses, ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzte, Gebäude erbaut.
Die klassische Gebäudeaufteilung, mit jeweils einer abgeschlossenen Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Vor einer entsprechenden Nutzung stehen allerdings eine Reihe von Modernisierungsarbeiten an, insbesondere im Innenbereich.
Das ca. 600 m² große Grundstück ist pflegeleicht und verfügt über zwei Garagen am Gebäude.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Ein- oder Zweifamilienhaus
teilweise ausgebautes DG
Vollkeller mit Sanierungsbedarf
Baujahr: ca. 1905

2 identisch abgeschlossene Wohnungen im EG und OG

Außenwände: massiv, geputzt
Dach: 1970 Schindeln
Außentüren und Fenster: 1991 Kunststoff Isoglas
Innenwände: massiv
Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalken
Fußböden: Fliesen, Teppich
Sanitäreinrichtungen: Standard vor 1990
Heizung: Nachtspeicher EG und OG 1991
sonst. techn. Anlagen: 1994 EG

Frei nach Absprache

Objektdaten

PLZ
01665
Ort
Klipphausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
604 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Ausstellungsdatum
25.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
siehe Ausweis
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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Herr Christoph Käsemodel
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