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Objektnummer: FIO-11310997350 | SIP-ID: 2073

Haus mit großem Potential mitten in Bad Wilsnack

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Hier soll wieder gefeiert werden - Gastronomie in 19336 Bad Wilsnack mit 204m² kaufen
Der Saal wartet auf Gäste - Gastronomie in 19336 Bad Wilsnack mit 204m² kaufen
Tresen - so sah es mal aus - Gastronomie in 19336 Bad Wilsnack mit 204m² kaufen
Hell und einladend - Gastronomie in 19336 Bad Wilsnack mit 204m² kaufen
Kaufpreis

135.000 €

Gesamtfläche

325 m²

Adresse

19336 Bad Wilsnack

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Henry Wienke
Herr Henry Wienke
Sparkasse Prignitz
Herr Henry Wienke
Herr Henry Wienke
Sparkasse Prignitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
6,75
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
20.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
- das Grundstück liegt zentral in der Nähe der Wunderblutkirche von Bad Wilsnack
- auf dem Grundstück befinden sich sehr viele Parkmöglichkeiten
- Bad Wilsnack ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Die stündliche Bahnverbindung von Hamburg nach Berlin verbindet die kleine Kurstadt mit den Metropolen. Die große Kur- und Gradiertherme ist weit über die Grenzen der Prignitz bekannt

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19336 Bad Wilsnack

Objektbeschreibung

Die Gaststätte liegt im Herzen der Innenstadt von Bad Wilsnack, direkt an der Havelberger Straße. Nur drei Gehminuten von der Wunderblutkirche entfernt, ist sie bequem zu Fuß erreichbar.

Radfahrgruppen, Saunagäste und vor allem die Einheimischen sehnen sich danach, wieder zusammenzukommen und gutes Essen zu genießen. Das ehemalige Steakhouse bietet dafür die idealen Voraussetzungen.

Das gesamte Obergeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet, die Leitungen sind verlegt. Doch machen wir uns nichts vor – der restliche Teil des Gebäudes bedarf einer umfassenden Kernsanierung. Die vergleichsweise hohe Auslastung der Gäste- und Hotelbetten macht diese Investition jedoch äußerst attraktiv.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Stein
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Im Erdgeschoss befinden sich die frisch renovierten Räume der Gastwirtschaft. Der Gastraum mit Tresen, die Küche, die Toiletten sowie das Vereinszimmer sind derzeit verpachtet.

Das Obergeschoss ist entkernt und bietet Platz für die Schaffung von bis zu 13 Zimmern mit 26 Betten, die zusätzliche Einnahmen im stark frequentierten Bad Wilsnack generieren können. Von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick auf die Große Straße und die Altstadt.

Objektdaten

PLZ
19336
Ort
Bad Wilsnack
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
204 m²
Nutzfläche
214 m²
Gesamtfläche
325 m²
Lagerfläche
64 m²
Freifläche
57 m²
Bürofläche
68 m²
Gastrofläche
100 m²
Grundstücksfläche
1191 m²
Sonstige Fläche
250,4 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Stellplätze
8
Anzahl Betten
26
Anzahl Tagungsräume
1
Verfügbar ab
Absprache

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
168,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
254,20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
15.04.2019
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Prignitz

Rostocker Str. 4, 16928 Pritzwalk
Herr Henry Wienke
Herr Henry Wienke