Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.

In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.

Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!

Der im Ursprung erbaute Flachdach-Bungalow wurde 1977 erbaut, 1985 aufgestockt und mit einem Satteldach versehen. Dieses wurde 1992 komplett ausgebaut und bietet jetzt auf ca. 80 m² Wohnfläche eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre die über einen sehr geräumigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich verfügt. Das Schlafzimmer wurde geschickt getrennt, damit alle Schrägen optimal als Stauraum nutzbar sind. Das Bad bietet genügend Platz für die Waschmaschine und einen Trockner. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Raum im Erdgeschoss der für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden kann.
Besonders zu erwähnen ist, dass die Dachfenster im September 2025 erneuert wurden.
Weitere Besonderheiten dieser Wohnung sind:
- eine großzügige Dachterrasse
- ein großer Balkon
- ein Carport
- zwei Wohnungseingänge
- Holzofenanschluss vorhanden

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Carport