Das Ulrichsviertel gehört zur Augsburger Innenstadt und wurde wie diese auch aufwändig saniert. Die grünen Wallanlagen der ehemaligen Stadtmauer, die engen Gässchen und die kleinen Geschäfte machen das Ulrichsviertel zu einer beliebten Wohngegend. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in direkter Umgebung. Ein Vorteil für Pendler ist die Nähe zum Bahnhof.

Gartenwohnung in den Maxhöfen – modernes Wohnen mit Stil

Diese attraktive Drei-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von etwa 87 Quadratmetern befindet sich in den beliebten Maxhöfen und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Bereits beim Betreten fällt der gepflegte Zustand der Immobilie auf. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum sonnigen Garten mit Süd-/West-Ausrichtung – ein idealer Platz, um den Feierabend in privater Atmosphäre zu genießen. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Große Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist mit schönem Parkettboden ausgestattet und wird über eine effiziente Fernwärmeheizung versorgt (Fußbodenheizung). Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 171), der den Komfort zusätzlich erhöht.

Die Wohnanlage in den Maxhöfen überzeugt durch ihre ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur – Geschäfte, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 530.000 €, hinzu kommt der Tiefgaragenstellplatz mit 30.000 €, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 560.000 € ergibt. Diese charmante Gartenwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.