Diese Doppelhaushälfte finden Sie in einer ruhigen, jahrzehntelang gewachsenen, familiären Wohngegend im Wagrain-Viertel Ammersricht in Amberg.
Zahlreiche Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Metzger und Ärzte sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Der örtliche Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule in Ammersricht befindet sich ebenfalls in Ihrer näheren Nachbarschaft.
Mit dem Amberger Citybus gelangen Sie bequem und zügig in die Amberger Innenstadt mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen.
Die Ausläufer des Mariahilfberges laden zum Spazierengehen in der Natur ein. In zahlreichen Sportvereinen erwarten Sie weitere Freizeitangebote.

Lassen Sie diese Doppelhaushälfte im neuen Glanz erstrahlen!
Im Erdgeschoss erwartet Sie, über den großen Dielenbereich mit Garderobe erreichbar, eine geräumige Küche mit extra Speis, das Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Bidet.
Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte Ihrer Familie: insgesamt 4 Räume, die Sie individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC vervollständigt den Grundriss.
Das Kellergeschoss, praktisch auch über einen Außenzugang erreichbar, bietet Ihnen großzügigen Stauraum.
Schöne Sommertage genießen Sie auf Ihrem geschützten Freisitz im Garten. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen Ihr Gartenträume verwirklichen.
Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt in Ihrer Garage mit direktem Zugang zum Garten. In der großen Einfahrt finden Sie weitere Parkmöglichkeiten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Baujahr ca. 1939, Anbau ca. 1971 - Separate Küche mit angrenzender Speis - Öl-Zentralheizung mit Kunststofftanks aus dem Jahr 2006 - Teilweise Kunststoff-Iso-Fenster aus dem Baujahr 2007 - Große Einfahrt zur Garage (Zugang zum Garten vorhanden) - Überdachter Freisitz - Garten und Grundstück mit Potential - Keller mit viel Staufläche und Zugang zum Garten

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