Die Stadt Teublitz mit ca. 7.400 Einwohnern liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof. Durch die kurze Anbindung zur Weltkulturerbe Stadt Regensburg zählt der Ort zum Speckgürtel rund um Regensburg. Teublitz wurde erstmals 1230 urkundlich erwähnt. Eine einst malerische Burganlage wurde im 30jährigen Krieg zerstört und ist als Burgruine noch zu besichtigen. Teublitz liegt direkt an der Naab. Der Wild- und Freizeitpark „Höllohe“ bietet ein echtes Tiererlebnis für die ganze Familie. Die Kleinstadt verfügt über eine Grund- und eine Mittelschule, und eine Dreifachsporthalle, zwei Kindergärten, drei Arztpraxen, drei Zahnarztpraxen, zwei Apotheken. Weiterführenden Schulen wie Gymnasium, Realschule, das Krankenhaus sowie ein Ganzjahresbad sind in der Nachbarstadt Burglengenfeld (ca. 4 km) vorhanden.
Mit dem Auto ist Regensburg (ca. 32 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 13 km) über den Autobahnanschluss Teublitz schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in die Richtungen Regensburg und Schwandorf an.

Das sanierungsbedürftige, voll unterkellerte Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1959, befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage in Teublitz und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 929 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 106 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, eine Wohnküche sowie zwei Bäder. Sie verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse und zusätzlich einen Balkon im Dachgeschoss. Das Haus wurde zuletzt mit einer Pellets-Heizung beheizt. Warmwasser erhalten Sie durch Warm-Wasser Speicher Elektro. Das Haus ist mit Kunsstoff-Fenstern ausgestattet worden.

- zwei Wohnungen möglich
- Eternitdach
- Garage mit Nebenraum
- Einbauküche