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Objektnummer: FIO-10917244810 | SIP-ID: 1/20/345-345/010382

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94151 Mauth / Annathal

Süd - West Ansicht - Einfamilienhaus in 94151 Mauth mit 260m² kaufen
Süd - West Ansicht - Einfamilienhaus in 94151 Mauth mit 260m² kaufen
West Ansicht - Einfamilienhaus in 94151 Mauth mit 260m² kaufen
Süd Ost Ansicht - Einfamilienhaus in 94151 Mauth mit 260m² kaufen
Ost Ansicht - Einfamilienhaus in 94151 Mauth mit 260m² kaufen
Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

912 m²

Adresse

94151 Mauth

Frau Selina Pauli
Frau Selina Pauli
Sparkasse Freyung-Grafenau

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94151 Mauth
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Objektbeschreibung

- Baujahr laut Energieausweis 2008
- Wohnfläche Erdgeschoss ca. 110 m² (vermietet)
- Wohnfläche Obergeschoss ca. 90 m² (zu Ferienzwecken vermietet)
- Wohnfläche Untergeschoss ca. 60 m² (zu Ferienzwecken vermietet)
- Gesamtwohnfläche ca. 260 m²
- Gasheizung (Baujahr 2008)
- Gastank unterirdisch und gemietet
- PV Anlage mit 9,92 KW
- inkl. 5 Stellplätze vor dem Haus
- schöner großer Garten
- Terrasse für Erdgeschoss und Untergeschoss
- inkl. Balkon im Obergeschoss
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 912 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile

Objektdaten

PLZ
94151
Ort
Mauth
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
912 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
27.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Freyung-Grafenau

Passauer Str. 8, 94078 Freyung
Frau Selina Pauli
Frau Selina Pauli