Sie wohnen in zentraler Lage von Neustadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen.

Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und optimale Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz von Autobahn und Zugverbindungen sind nur einige Vorteile Neustadts.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kindergärten und den Bahnhof erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportstätten und –vereine jeglicher Art, die direkte Nähe zum Waldnaabtal sowie kurze Wege zu beliebten Ausflugszielen sind ein Paradies für Freizeitaktivitäten.

Wer in behaglicher Atmosphäre mit zentraler Anbindung wohnen und leben möchte, der hat in Neustadt seine neue Heimat gefunden.

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage um Mieteinnahmen zu erwirtschaften oder ein gemütliches Eigenheim für Ihre Familie? Schule, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten sollen in der Nähe sein? Dann ist dieses Haus in gewachsener Wohnsiedlung genau das richtige für Sie!

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Seit der Errichtung des Hauses wurden bereits einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Auf knapp 170 m² Wohnfläche verteilen sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen verfügen über den identischen Grundriss. Je Wohnung stehen Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie im Erdgeschoss Zugang auf einen Balkon mit Treppenabgang in den Garten und im 1. Obergeschoss ebenfalls Zugang auf einen Balkon.

Im Dachgeschoss kann bei Bedarf noch zusätzliche Wohnfläche durch einen Ausbau geschafft werden.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen reichlich Stauraum.
In der Einzelgarage und auf zwei geschaffenen Stellplätzen im Hof können Sie bequem Ihren Fuhrpark abstellen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Anwesen überzeugen.

kleiner Auszug aus den geleisteten Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten:

- Sanierung der Wohnung im 1. Obergeschoss 1995
- Badsanierung im Erdgeschoss ca. 1995
- Hofpflasterung ca. 2005
- Küchenerneuerung im Erdgeschoss ca. 2013
- neue Haustür 2020
- Treppenhausfenster gewechselt 2021

Wichtiger Hinweis: Das Haus verfügt über keine Zentralheizung.