Eichstätt, eine Große Kreisstadt in Oberbayern, ist Sitz des gleichnamigen Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal, außerdem Bischofssitz des Bistums Eichstätt und Hauptsitz der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt. In dieser ruhigen Kleinstadt mit 13.714 Einwohnern befindet sich eine attraktive Etagenwohnung, die sich südöstlich vom Stadtzentrum, nur 65 m entfernt, befindet.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Zugstation Eichstätt Stadt in wenigen Gehminuten entfernt (600 m) und der Bushaltestelle Domplatz direkt vor der Haustür (92 m). Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich ein Drogeriemarkt, ein Baumarkt und weitere Geschäfte in der näheren Umgebung.

Für die Bildung und Ausbildung gibt es in de Nähe eine Universität, eine Hochschule und ein Gymnasium, im Gesundheitsbereich Arztpraxen und Apotheken.

Die kulinarische Vielfalt der Stadt, Kneipen und Bars laden zum Verweilen ein.

Für die Freizeitgestaltung bietet Eichstätt eine Vielzahl an Möglichkeiten, wie eine Galerie, ein Museum und ein Kino. Zum Entspannen laden der Park Hofgarten und der Bastionsgarten ein.

Diese moderne Wohnung mit zwei Zimmern und 64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage direkt im Herzen von Eichstätt.

Gleich im Eingangsbereich sind die Küche mit einfacher Einbauküche und das tolle Duschbad, das mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - angeordnet. Super! Der Spiegelschrank über dem Waschbecken und der Waschbecken-Unterschrank sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein weiteres Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, der bei schönem Wetter dazu einlädt, Zeit im Freien zu verbringen.
Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist der Einbauschrank im geräumigen Schlafzimmer, das nach Osten und Süden ausgerichtet ist..
Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im Kellerraum verstaut werden.

Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei - lassen Sie sich von dem guten Zustand bei einer Innenbesichtigung begeistern!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschbeckenunterschrank
- Spiegelschrank
- Einbauschrank im Schlafzimmer