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Objektnummer: FIO-10917235130 | SIP-ID: 1/20/422-422/010648

Familien-Zuhause in schöner Wohnlage

Ansicht und Garten - Einfamilienhaus in 92421 Schwandorf mit 145m² kaufen
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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Adresse

92421 Schwandorf

Herr Norbert Kraus
Herr Norbert Kraus
Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
92421 Schwandorf
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Schwandorf, einer Großen Kreisstadt in der Oberpfalz mit etwa 29.990 Einwohnern. Die Immobilie liegt im Orsteil Fronberg, rund 3 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, sind leicht erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in Schwandorf vorhanden. In Fronberg finden Sie 2 Kindergärten sowie eine Grundschule.
Durch die gute Infrastruktur und die ruhige Lage bietet sich das Einfamilienhaus als idealer Wohnort für Familien und Paare an.

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich im Schwandorfer Ortsteil Fronberg.

Großzügige Räume, viel Tageslicht und schöne Parkettböden zeichnen diese Immobilie aus.

Individuell nutzbar aufgrund separatem Treppenhaus als Ein- oder Zweifamilienhaus.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde erst vor ein paar Jahren in modernem Design erneuert.

Das Gebäude ist voll unterkellert.
Hier befinden sich Lagerräume, Heizraum und Waschraum - mit praktischem Zugang direkt in den Garten.

Dank dem vorhandenen Baumbestand bietet der Garten viel Privatsphäre.
Sonnenterrasse, Schuppen und Garage runden das Gesamtangebot ab.

Interesse?! Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Infos zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
92421
Ort
Schwandorf
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
356,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
18.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Postgartenstr. 4-6, 92421 Schwandorf
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Herr Norbert Kraus
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