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Objektnummer: FIO-10917232160 | SIP-ID: 1/30/950-950/010667

kleine sanierte DHH oder Ferienhaus in ruhiger Lage in Obernzenn

Doppelhaushälfte in 91619 Obernzenn mit 100m² kaufen
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Frontansich - Doppelhaushälfte in 91619 Obernzenn mit 100m² kaufen
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Ansicht von Ost mit kleinem Garten - Doppelhaushälfte in 91619 Obernzenn mit 100m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

186 m²

Adresse

91619 Obernzenn

Herr Johann Hemmeter
Herr Johann Hemmeter
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
91619 Obernzenn
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Obernzenn ist ein Markt im Landkreis NEA - Bad Windsheim.
Obernzenn bietet Sportverein, Schützenverein und Fußballverein an, so dass Sie sportlich aktiv sein können. Außerdem bietet der Ort einen See, wo man im Sommer auch schön verweilen kann.

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91619 Obernzenn

Objektbeschreibung

DHH oder Ferienhaus mit ca. 100m² aufgeteilt im EG in Diele, Wohnraum, Küche und ein kleines Zimmer. Im OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche und nebenan ein extra WC.
Gastherme und auch die Fassade wurden 2001 erneuert.
Von 2021-2025 wurden Fenste 3 fach Isolier verglast eingebaut,r, Böden komplett erneuert, , Wände verputzt oder verkleidet und die Elektroinstallation komplett erneuert.
Heizkörper neu installiert und ein Schwedenofen eingebaut. Ein wirklich sehr nettes schnuckeliges Haus und bietet mehr Platz als vermutet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
91619
Ort
Obernzenn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1800
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
07.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Gerne beantworte ich Ihnen bei weiterem Interesse detaillierte Fragen zum Objekt. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantworten kann.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd

Bahnhofstraße 9, 91710 Gunzenhausen
Herr Johann Hemmeter
Herr Johann Hemmeter