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Objektnummer: FIO-10917230220 | SIP-ID: 1/20/179-179/010818

Großzügiges Wohnen in zentraler Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 165m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 165m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 165m² kaufen
Luftbild - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 165m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 95346 Stadtsteinach mit 165m² kaufen
Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

1099 m²

Adresse

95346 Stadtsteinach

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Sparkasse Kulmbach-Kronach

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95346 Stadtsteinach
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95346 Stadtsteinach

Objektbeschreibung

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in Stadtsteinach

- Baujahr 1986 in Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 165 m²
- herrlich angelegtes, eingewachsenes Gartengrundstück mit ca. 1.099 m² / pflegeleicht durch vorhandenen Mähroboter
- voll unterkellert mit Ausgang zum Garten
- Dachgeschoss bereits ausgebaut
- Garage und neuwertiger Carport aus 2022
- kleines Gartenhaus aus Massivholz mit angebautem Geräteschuppen

Besonderheiten:

Sauna, moderner Wintergarten mit Luft-/Luft-Wärmepumpe aus 2010, PV-Anlage zum Eigenverbrauch, Kachelofen, Fußbodenheizung, Brauchwasser-Solaranlage, Wallbox, Mähroboter

Dieses Objekt ist das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern u./o. Tieren.
Das Haus kann sofort bezogen werden und bietet somit eine schnelle Lösung für den Einzug.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage zum Eigenverbrauch / Wallbox für E-Auto

Objektdaten

PLZ
95346
Ort
Stadtsteinach
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
1099 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Kulmbach-Kronach

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach