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Objektnummer: FIO-10917230050 | SIP-ID: 1/20/422-422/010641

Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte in 92421 Schwandorf mit 100m² kaufen
Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte in 92421 Schwandorf mit 100m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 92421 Schwandorf mit 100m² kaufen
Ansicht - Doppelhaushälfte in 92421 Schwandorf mit 100m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 92421 Schwandorf mit 100m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

292 m²

Adresse

92421 Schwandorf

Frau Sabrina Scharf
Frau Sabrina Scharf
Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
92421 Schwandorf
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im Schwandorfer Lindenviertel. Schwandorf, ist eine große Kreisstadt in der Oberpfalz, die eine ruhige Kleinstadtatmosphäre bietet. Mit etwa 29.990 Einwohnern bietet Schwandorf eine gute Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Immobilie liegt etwa 800 Meter südlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den städtischen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien, Schulen, Krankenhaus und Gastronomie bietet. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, einschließlich Bahnhof und Autobahnauffahrt, sind ebenfalls leicht erreichbar. Durch die fußläufige oder fahrradfreundliche Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und Naherholungsgebiete wie Parks und Seen, bietet diese Doppelhaushälfte in Schwandorf ein attraktives Wohnen.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich zentral im Herzen von Schwandorf gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind also innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen.
Direkt vor der Haustüre wurde eine schöner, kleiner Park angelegt.

In den vergangenen Jahren wurden bereits ein paar Renovierungsarbeiten vorgenommen: Die Fenster wurden in 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Außerdem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und die Heizung auf Fernwärme umgestellt.
Nun freut sich auch der Innenbereich auf eine Renovierung und kann ganz nach Ihren Vorstellungen erneuert werden.

Im Außenbereich befindet sich die Garage sowie ein gemütlicher Freisitz.

Interesse?! Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Infos zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
92421
Ort
Schwandorf
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
292 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
245,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
29.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Postgartenstr. 4-6, 92421 Schwandorf
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Frau Sabrina Scharf
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