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Objektnummer: FIO-10917229670 | SIP-ID: 1/20/109-109/010772

Wohnung mit Weitblick gesucht?

Wohnzimmer-Loggia - Etagenwohnung in 97688 Bad Kissingen mit 66m² mieten
Wohnzimmer-Loggia - Etagenwohnung in 97688 Bad Kissingen mit 66m² mieten
Wohn-Esszimmer - Etagenwohnung in 97688 Bad Kissingen mit 66m² mieten
Essplatz - Etagenwohnung in 97688 Bad Kissingen mit 66m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 97688 Bad Kissingen mit 66m² mieten
Nettokaltmiete

560 €

Wohnfläche

66 m²

Zimmer

2

Adresse

97688 Bad Kissingen

Frau Helga Schuck-Wiese
Frau Helga Schuck-Wiese
Sparkasse Bad Kissingen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
560 €
Warmmiete
780 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
90 €
Kaution
1.120 €

Lage

Straße nicht freigegeben
97688 Bad Kissingen
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Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur, nur ca. 1 km nordöstlich des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Stadtbus-Haltestelle und Vieles mehr sind fußläufig erreichbar.

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97688 Bad Kissingen

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. Die Wohnung ist mit dem vorhandenen Personenaufzug bequem, jedoch nicht barrierefrei erreichbar, da es im Eingangsbereich des Hauses einige Stufen gibt.

Die Wohnung ist mit geschmackvollem und pflegeleichtem Laminatfußboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen im Wohn- und Schlafbereich für hervorragende Lichtverhältnisse. Es gibt zwei separate, wettergeschützte Loggien mit wunderbarer Aussicht, die an das Wohnzimmer bzw. an die Küche angrenzen. Ob Sie Ihren Essplatz in der Küche oder im Wohnzimmer einrichten - es wird in jedem Fall ein Logenplatz!
Die Wohnung überzeugt nicht zuletzt durch hervorragende Stellflächen im Wohn- und Schlafbereich und auch die Diele ist groß genug, um wertvollen Stauraum zu schaffen.
Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sind im Badezimmer vorgesehen. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Hauses eine Münz-Waschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
97688
Ort
Bad Kissingen
Etage
5
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
01.11.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
05.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Kissingen

Von-Hessing-Straße 10, 97688 Bad Kissingen
Frau Helga Schuck-Wiese
Frau Helga Schuck-Wiese