Nürnberg, eine der größten Städte Deutschlands und zweitgrößte Stadt Bayerns, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Flair. Die Stadt, mit ihren etwa 523.026 Einwohnern, ist bekannt für ihre multikulturelle Atmosphäre und ihre reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1050 zurückreicht. Nürnberg ist eine Stadt, die sich ständig weiterentwickelt und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Im Stadtteil Reutles, nur 9,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich ein exklusiver Bungalow, der das perfekte Zuhause für diejenigen bietet, die das städtische Flair lieben. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung an die Innenstadt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle Wertheimer Straße nur 100 m entfernt, die Zugstation Eltersdorf in 3,6 km Entfernung und der Straßenbahnhaltestelle Am Wegfeld 11 in 5,6 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt Erlangen-Tennenlohe ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wie Lidl, Norma, REWE, die Bäckerei Der Beck, die Drogeriemärkte dm und Rossmann sowie der Baumarkt Baustoffe Bergler GmbH.

Die Bildungsmöglichkeiten in der Nähe sind vielfältig, mit einer Grundschule und einer Schule in wenigen Gehminuten Entfernung sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Gesundheit ist in Reutles gut versorgt, mit einem Zahnarzt und einer Arztpraxis in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Kulinarik in Reutles ist vielfältig, mit einem Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, einem Café, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie weiteren Restaurants wie dem Restaurant Höfler, der Pasta-Kantine und dem Café Der Beck.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, wie der Zoo, der fußläufig erreichbar ist, ein Museum in der Nähe, der Miniramp & Halfpipe Reutles, die Turnhalle Großgründlach, der Inline-Hockeyplatz, das Fitnessstudio CrossFit und HIGH FIVE.

Die Naherholung ist in Reutles ebenfalls gut möglich, mit dem Skulpturenpark Tennenlohe, dem Naturreservat Brucker Lache und dem Park Schlossgarten Neunhof in der Nähe. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht den Bungalow in Reutles zu einem idealen Zuhause für diejenigen, die das städtische Flair lieben und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Natur und die Innenstadt haben möchten.

Es gibt in Nürnberg und Fürth bestimmt Wohnlagen, da zieht es einen einfach hin. Da möchte man wohnen, da ist es schön, da passt alles. Was so gut ist, ist aber nicht eben billig.
Fürth-Reutles und Fürth-Großgründlach, das sind so Adressen, die liegen weit genug außerhalb, um besten Wohnkomfort zu bieten, und gleichzeitig so zentral, um kurze Wege nach Nürnberg, Fürth, Erlangen und auch Herzogenaurach zu sichern.

In einer wirklich guten Lage bieten wir – zu einem bezahlbaren Preis - diesen Flachdach-Bungalow an. Er ist bereits geräumt, jede Woche wird sich um dieses Anwesen gekümmert.

Was mir besonders gut gefällt: An der südlichen Grundstücksgrenze endet jede Wohnbebauung, Sie blicken weit hinaus ins Grün.
Die Lage ist einfach ein Traum - ansehen lohnt!

Die Daten, kurz zusammengefasst:
• Flachdach-Bungalow, voll unterkellert, Bj. 1973
• Wohnfläche ca. 135 m², Grundstücksgröße ca. 640 m²
• 4 Zimmer (drei Schlafzimmer), Wohnen auf einer Ebene!
• Renovierungen (Sanitär, Fenster) bereits erfolgt.
• Stellplatz sowie Garage im Preis enthalten.
• Terrasse ist überdacht.
• Objekt ist bereits geräumt und frei.
• Toplage, ruhig, am Ortsrand von Reutles (Großgründlach), Fürth.

Rufen Sie uns an! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin! Und bringen Sie, wenn Sie mögen, auch gerne z.B. Ihren Architekten mit!