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Objektnummer: FIO-10917228370 | SIP-ID: 1/20/003-003/012064

Schöne 2-Zimmer-ETW in Roth-Kiliansdorf

Titelbild - Etagenwohnung in 91154 Roth mit 66m² kaufen
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Balkon - Etagenwohnung in 91154 Roth mit 66m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 91154 Roth mit 66m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 91154 Roth mit 66m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

66,5 m²

Zimmer

2

Adresse

91154 Roth

Herr Johann Maskewitsch
Herr Johann Maskewitsch
Sparkasse Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
366 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
91154 Roth
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Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in Roth-Kiliansdorf, in der Adlerstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die B 2, auf welcher man in die Städte Nürnberg, Fürth und Schwabach gut und in kurzen Wegen erreicht.

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91154 Roth

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss.
Von der Diele aus erreicht man alle Räume der Wohnung. An die Küche grenzt ein gemütlicher Essplatz mit schönem Fensterausblick. Von hier aus gelangt man in das helle und freundliche Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Westloggia. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände des täglichen Bedarfs. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz für das Auto. Das monatliche Wohngeld beträgt 366 € (incl.Heizkosten).

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
-Fernwärmeheizung
-Iso-Kunststofffenster
-schöner Wohnungsgrundriss
-praktischer Abstellraum
-schöne Westloggia
-Kellerabteil
-KFZ-Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
91154
Ort
Roth
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
66,54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
14.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nürnberg

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
Herr Johann Maskewitsch
Herr Johann Maskewitsch