In Haunstetten, zwischen Wertach und Lech an der Inninger Straße befindet sich die Wohnanlage Postillionhof.

Von der Wohnanlage aus sind es nur knapp zwei Kilometer zum 1700 Hektar großen Naturschutzgebiet Haunstetter Wald und Stadtwald mit den angrenzenden Lechauen. Die Erholungslandschaft bietet mit seinen Seen einen hohen Freizeitwert.

Insgesamt gibt es mehrere Kindergärten und Grund- und Mittelschulen in Haunstetten. Das benachbarte Königsbrunn verfügt über eine Realschule und ein Gymnasium. Die weiterführenden Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zur Universität fährt der Bus in zehn Minuten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Haunstetten in in dem angrenzenden Königsbrunn. Den täglichen Bedarf deckt man im nahen Umkreis. Die Gastronomie reicht von der einfachen deftigen Gastwirtschaft bis zum Hotel mit erlesener internationaler Küche.

In die Augsburger City kommen Sie rasch mit dem eigenen Fahrzeug oder mit Bus und Tram. Für Autofahrer ist die kurze Anbindung an die B17 und zur A8 optimal. Über Mering erreichen Pendler mit dem Zug München in 30 Minuten.

Alles in allem bietet die Lage der Immobilie ein attraktives Wohnen in grüner Nachbarschaft, zwischen Wertach und Lech.

Die großzügig geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage in Augsburg-Haunstetten.

Ideal auch für Kapitalanleger, die Wohnung ist seit 2006 an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

Raumaufteilung:

Sie finden beim Betreten der Wohnung linkerhand das Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend liegt das gut geschnittene Schlafzimmer. Durch die Ausrichtung des Wohn- und Esszimmers und der angrenzenden Küche Richtung Westen bekommen die Räume viel Licht und wirken dadurch hell und offen. Der Wohnbereich gewährt Ihnen den Zugang zum perfekt ausgerichteten Westbalkon.

Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Wohnung zu erwerben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dabei haben Sie die Möglichkeit, die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu entdecken und sich von dem einzigartigen Flair dieser Wohnung zu überzeugen.

Diese attraktive Immobilie liegt in einer massiv gebauten Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und verfügt über einen überdachten Westbalkon.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist seit 2006 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der das Objekt zu schätzen weiß. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.380,00 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 Euro.