In der idyllischen Gemeinde Waal, Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Buchloe, befindet sich unsere gemütlich Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Sie bietet Familien eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule und einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Dorfladen und Bäckerei sind ebenfalls leicht erreichbar, und mit der Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung ist man auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Durch die Autobahnauffahrt Buchloe-Ost, die etwa 5 km entfernt ist und über den Bahnhof Buchloe ist eine hervorragende Anbindung nach München gewährleistet..

Unsere nach WEG-geteilte Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist kurzfristig verfügbar. Sie wurde 1992 in solider Massivbauweise von einem namhaften, ortsansässigen Bauträger erbaut und befindet sich immer noch in der Hand des Erstbesitzers. Ein Fernwärmeanschluss in naher Zukunft über die Gemeinde Waal wird bereits angeboten.

4 geräumige Zimmer
voll unterkellert
3-fach-verglaste Kunststofffenster (2022)
neue Einbauküche inklusive
Fliesen-, Teppich- und Laminatböden
3 oberirdische Stellplätze
ca. 60 m² großer Ostgarten

Die Angaben zur Grundstücksgröße entsprechen dem rechnerischen Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück