Altstadt

Zentraler können Sie nicht Wohnen! Mitten in der Innenstadt leben Sie am Puls der Zeit.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sie lieben Musik, Kunst und Kultur? Alles wird Ihnen hier geboten. Besuchen Sie die Museen, das Theater oder andere kulturelle Einrichtungen. Viele Restaurants und Kneipen machen die Auswahl schwer. Da ist für jeden was dabei.

Dieses Wohnhaus befindet sich in der Ingolstädter Altstadtmauer.

Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet "U", im nordwestlichen Teil der Altstadt und umfasst den Bereich zwischen Oberer Graben (mit Stadtmauerbereich), Jesuitenstraße, Johannesstraße und Neubaustraße (Stadtsanierung, Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten s. Bilder/QR-Code). Es besteht lt. Denkmalschutzliste (Quelle: www.denkmalviewer.de) des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege ein Ensembleschutz, jedoch kein Denkmalschutz.

Das 57 m² große Grundstück ist mit einem Wohnhaus bebaut - die Wohnfläche beträgt 70 m². Durch Integrierung des bestehenden Innenhofs könnte die Wohnfläche noch erweitert werden.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern.

Pläne aus dem Stadtarchiv erhalten Sie gerne auf Anfrage als Datei.

Die baulichen Anlagen weisen hohe Instandhaltungs- und Modernisierungsstau sowie Mängel und Schäden (Feuchtigkeit, Schädlingsbefall) auf. Im Haus gibt es keine Heizung.

Mit kreativen Ideen, Erfahrung und Energie könnte aus diesem Gebäude ein liebevoll sanierter Altbau entstehen.

Interessiert? Rufen Sie uns an oder nehmen Sie Kontakt über das Internet zu uns auf.