Die Wohnung liegt in der Roßwachtstrasse, einer ruhigen und familiären Wohngegend in Dachau unweit des John-F.-Kennedy-Platzes. Von hier aus haben Sie kurze Wege: egal ob Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Amper etc. - alles ist fußläufig erreichbar. Ebenso ist die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr perfekt. Der Bus bringt Sie innerhalb Dachaus schnell von A nach B und die S-Bahn bietet eine gute Verbindung nach München. Somit ist die Wohnung ideal für Singles und Paare welche zentral aber doch auch ruhig gelegen wohnen möchten.

ALLGEMEIN
Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.

ANBINDUNG
Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv.
Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B.
Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar.
Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen.
Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen.
Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.

BILDUNG
Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung.
Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien.
Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.

FREIZEITGESTALTUNG
Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert.
Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen.
In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.

EINKAUFEN
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte.
Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.
KULINARIK
Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair:
In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.

Die 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 in beliebter Lage in Dachau. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² haben Sie genug Platz, um sich wohlzufühlen!

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der Flur, der Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Garderobe bietet. Von hier aus ist die Wohnung praktisch aufgeteilt: Zunächst ein separater Raum für die Küche, bei der Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen können und alles nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Nebenan ist das Badezimmer mit Duschbadewanne und WC, dass mit seinem neutralen Look zum erholsamen Verweilen einlädt.

Das Highlight der Wohnung ist der freundliche und sonnige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, auf der Sie sich entspannen und die frische Luft genießen können. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, sodass Sie hier die Abendsonne bestens genießen können. Vor Ihnen liegt der schöne und großzügige Gemeinschaftsgarten mit einem alten Baumbestand - eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne!

Zurück in der Wohnung gelangen Sie über die Wendeltreppe in den Souterrain-Bereich. Hier haben Sie großzügigen Platz für Ihr Schlafzimmer und große Kleiderschränke. Eine Besonderheit Ihrer Wohnung: Sie können direkt von hier aus zu Ihrem Kellerabteil und dem Waschkeller gehen. Sehr praktisch!

Ihr eigener Stellplatz in der sanierten Tiefgarage rundet das ganze ab - wirklich eine kompakte Wohnung, welche keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung ist bereits frei und kann daher bezogen oder vermietet werden. Beides ist kurzfristig möglich.

- Separate Küche
- Badezimmer mit Duschbadewanne
- Sonniger Wohn- und Essbereich
- Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne
- Großzügiger Gemeinschaftsgarten
- Fahrradkeller
- Eigener Tiefgaragenstellplatz

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!