Das Büro- oder Praxisobjekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bad Bayersoien, einem oberbayerischen Heilbad und Moorkurort im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Die Immobilie liegt im Ortszentrums und bietet somit eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Direkt vor der Haustür finden Sie einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Museum, während ein Kindergarten, ein Restaurant und ein Park fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt.

Die Sparkassenfiliale befindet sich direkt im Nachbareingang und sorgt somit für ausreichend Laufkundschaft.

Flexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume in absolut zentraler Lage im Erdgeschoss direkt an der Hauptstraße des Kurortes Bad Bayersoien.

Der Eingangsbereich mit ca. 13 m² Nutzfläche kann sowohl als Empfang wie auch als Wartebereich genutzt werden. Durch die große Anzahl an Fenstern sind alle Räume lichtdurchflutet. Das große Büro oder Praxisraum mit ca. 26 m² ist durch ein weiteres Waschbecken vielfältig nutzbar. Das kleinere Büro hat ca. 13 m² Nutzfläche.

Eine Toilette mit Waschbecken und ein Abstellraum komplettieren das Angebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral

Als Bodenbelag wurde strapazierfähiger und pflegeleichter Vinylboden verwendet.