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Objektnummer: FIO-10917222890 | SIP-ID: 1/20/583-583/010541

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Gemeinde Lindberg

Etagenwohnung in 94227 Lindberg mit 36m² kaufen
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Kaufpreis

49.000 €

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

2

Adresse

94227 Lindberg

Herr Gunther Haller
Herr Gunther Haller
Sparkasse Regen-Viechtach

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Hausgeld
165 €
Kaufpreis pro m²
1.361,11 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94227 Lindberg
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Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie in Lindbergmühle einem Ortsteil der Gemeinde Lindberg. Lindberg ist eine Gemeinde mit ca. 2400 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen direkt am Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gebiet unter dem Falkenstein bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Glasstadt Zwiesel ist nur 4 km entfernt, in die Kreisstadt Regen fährt man ca. 14 km. Kindergarten und Grundschule sind in Lindberg, die weiterführenden Schulen sind in Zwiesel und Regen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Lindberg vorhanden.

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94227 Lindberg

Objektbeschreibung

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer in 1989/1990 erbauten Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 36 m² verteilt sich auf Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen, innenliegendes Bad mit Dusche und WC und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegenden Bayerwaldberge. Zur Wohnung, die sich auch gut als Ferienwohnung geeignet ist, gehören ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Sat-TV

- großer Balkon mit Markise - Kellerabteil - zugeordneter Kfz-Stellplatz - innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss - Einbauküche - Rollläden - SAT-TV

Objektdaten

PLZ
94227
Ort
Lindberg
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
36 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
28.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Regen-Viechtach

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
Herr Gunther Haller
Herr Gunther Haller