In Prien am Chiemsee, einem wunderschönen Luftkurort und Kneippkurort direkt am Chiemsee, finden Sie unsere attraktive Dachgeschosswohnung. Diese charmante Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Sport. Als "Fair-Trade-Gemeinde since 2018", zeigt Prien am Chiemsee sein Engagement für eine nachhaltige und faire Zukunft.

Unsere Dachgeschosswohnung liegt ruhig und dennoch zentral nur 600 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Von hier aus erreichen Sie bequem die Zugstation Prien am Chiemsee in wenigen Gehminuten, die Bushaltestelle Hochriesstraße ist sogar nur 300 m entfernt. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 15 Minuten auf der Autobahn A 8 in Felden.

Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte wie Edeka Coban, Denns BioMarkt und Netto Marken-Discount, sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte wie dm und Müller. Auch Baumärkte wie BayWa sind fußläufig erreichbar.

Prien am Chiemsee bietet eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, darunter eine Hochschule, eine Schule, mehrere Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Für Ihre Freizeit finden Sie ein breites Angebot an Sport- und Kulturangeboten, wie das Kino, ein Museum, ein Kunstzentrum, die Franziska-Hager-Sporthalle, die Skatinganlage Prien und das LTG-Turnhalle. Fitnessstudio wie Mediana und X-pack sowie das Chiemsee Yoga Atelier bieten Ihnen die Möglichkeit, sich körperlich zu betätigen.

Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich in einem der vielen Parks entspannen, wie dem Schulgarten, dem Wendelsteinpark oder dem Kurpark am Roseneck. Oder Sie genießen die kulinarischen Angebote in einem der Cafés oder Restaurants, wie dem Café Bäckerei Summerer oder dem Hanoi Restaurant, und feiern den Abend in einer der Bars, wie der Bar Piraten Pub oder der Bar Ingo's. Unsere Dachgeschosswohnung in Prien am Chiemsee ist der perfekte Ort, um Leben, Freizeit und Erholung in Einklang zu bringen.

In der schönen Stadt Prien am Chiemsee wartet eine tolle Dachgeschosswohnung auf Sie!

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 75 m² und ist perfekt für jeden, der ein gemütliches Zuhause sucht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab dem 1. Dezember 2025 bezogen werden.

Das Gebäude wurde 2018 errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand, was sich auch in der modernen und hochwertigen Bauart widerspiegelt.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, auf der Sie die frische Luft genießen und die Umgebung bewundern können.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, was genügend Platz für ein gemütliches Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer bietet. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie zwischen einem entspannenden Bad und einer schnellen Dusche wählen können.

Zusätzlich gibt es einen Abstellraum (Abseite) und ein großes Kellerabteil, in dem Sie Ihre Sachen lagern können.
Ein Personenaufzug sorgt für eine bequeme und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, was sie auch für Senioren geeignet macht.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung und trägt auch zur sehr guten Energieeffizienz bei, die durch die Energieklasse B bestätigt wird.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses gelungene Angebot ab.

Eine schöne und moderne Einbauküche wurde von der aktuellen Mieterin installiert. Diese kann gerne nach Absprache mit der Vormieterin abgelöst werden.
Die Ablösesumme nennen wir Ihnen gerne auf Nachfrage.

Alles in allem ist diese Dachgeschosswohnung in Prien am Chiemsee ein großartiger Ort, um ein neues Kapitel deines Lebens zu beginnen!

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche kann von der Vormieterin gegen Bezahlung übernommen werden
- Bergblick
- barrierefrei