Die Gewerbefläche befindet sich am unteren Sinnberg, etwa 1,5 km nordöstlich des Stadtzentrums. Diese Lage zeichnet sich aus durch eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen über den Ostring der Stadt Bad Kissingen. Auch eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vielfältig nutzbare Gewerbefläche in Bad Kissingen.
Die Lage ist zentrumnah, gut erreichbar und sehr gut frequentiert.
Mit barrierefreiem Haupteingang und großen Fensterflächen eignet sich diese topgepflegte Gewerbefläche nicht nur für Verkauf und Ausstellung, sondern ebenso gut als Büro oder Praxis im Dienstleistungs-Sektor. Sie hat mit Nebenräumen eine Gesamtfläche von ca. 160 m² und verfügt über ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Die Raumhöhe beträgt größtenteils ca. 3 m. Praktischerweise ist ein zweiter Eingang vorhanden, der direkt in die Nebenräume führt.
Bei größerem Platzbedarf gibt es im Anwesen noch umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten sowohl zu Lagerzwecken als auch für die Schaffung weiterer Büroräume.
Ein weiterer Wettbewerbs-Vorteil: Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich für je 40,00 € angemietet werden können.

Insgesamt bietet dieses Ladenlokal in Bad Kissingen eine ideale Kombination aus Lage, Größe und Flexibilität, um ein erfolgreiches Unternehmen aufzubauen oder zu erweitern. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Aufteilung:
- große Laden-/Ausstellungs-/Bürofläche mit Schaufenstern
- ein Büroraum im rückwärtigen Bereich
- ein Abstellraum
- ein Nebenraum mit separatem Eingang
- ein Raum mit Anschlüssen für eine Einbauküche
- zwei Toiletten