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Objektnummer: FIO-10917221590 | SIP-ID: 1/20/335-335/100258

Seniorengerechtes Wohnen im neuen Eger-Viertel

Hausansicht - Wohnung in 86720 Nördlingen mit 61m² kaufen
Gesamtansicht - Wohnung in 86720 Nördlingen mit 61m² kaufen
Stellplätze - Wohnung in 86720 Nördlingen mit 61m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

62,0 m²

Zimmer

2

Adresse

86720 Nördlingen

Frau Nicole Beyschlag
Frau Nicole Beyschlag
Sparkasse Nordschwaben

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
6.439,64 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
86720 Nördlingen
Loading (MapContainer)
Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm „Daniel“ und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.

Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

„Das Leben läuft rund in Nördlingen“

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86720 Nördlingen

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Ankerbrauerei, im Zentrum der historischen Altstadt von Nördlingen, entsteht auf einer Fläche von rund 7.000 m² ein neues, lebendiges Stadtquartier.

Zwei neu errichtete Wohngebäude sind ausschließlich dem seniorengerechten Wohnen vorbehalten.
Die beiden Häuser verfügen über insgesamt 25 Zweizimmer- und Dreizimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 43,08 m² und 114,30 m².

Vorteile auf einen Blick:
- autarkes und trotzdem gemeinschaftliches Leben
- Betreuungsbüro der Caritas direkt im Haus
- Grünanlage im angrenzenden historischen Stadtgraben
- unterschiedliche Stellplätze verfügbar
- degressive AfA für Kapitalanleger

Bewohnerkriterien:
- Mindestalter von 58 Jahren
- Rentner unter 58 Jahren
- Personen mit Schwerbehinderung von mindestens 50%

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie gerne zu einem persönlichem Beratungsgespräch in unsere Geschäftsstelle Nördlingen ein.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Energietyp: KfW 55
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
86720
Ort
Nördlingen
Wohnfläche
61,96 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
2028

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2028
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Nordschwaben

Königstraße 36, 89407 Dillingen a.d.Donau
Frau Nicole Beyschlag
Frau Nicole Beyschlag
+49 (0)9071 504 2179+49 (0)151 53951426