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Objektnummer: FIO-10917220190 | SIP-ID: 1/20/604-604/010980

Wohnen im Herzen von Petershausen

Ihr neues Zuhause - Etagenwohnung in 85238 Petershausen mit 73m² mieten
Ihr neues Zuhause - Etagenwohnung in 85238 Petershausen mit 73m² mieten
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 85238 Petershausen mit 73m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 85238 Petershausen mit 73m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 85238 Petershausen mit 73m² mieten
Nettokaltmiete

1.015 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2

Adresse

85238 Petershausen

Herr Manuel Plattner
Herr Manuel Plattner
Sparkasse Dachau

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.015 €
Warmmiete
1.330 €
Nebenkosten
315 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.045 €

Lage

Straße nicht freigegeben
85238 Petershausen
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Die Wohnung befindet sich inmitten des Zentrums am Marktplatz von Petershausen. Für gute Verkehrsanbindungen können Sie die Buslinie 771 in ca. 150 Meter Entfernung nehmen und zum Bahnhof Petershausen oder auch nach Lohhof Süd fahren. Alternativ können Sie die S-Bahn-Station auch fußläufig in ca. 5 Minuten erreichen. Eine Apotheke befindet sich direkt im Haus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 1 km entfernten Gewerbegebiet vorzufinden.

ALLGEMEIN
Petershausen befindet sich im Landkreis Dachau und liegt etwa 36 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt München.
Mit rund 7.000 Einwohnern ist Petershausen eine beschauliche Gemeinde und gliedert sich in insgesamt 19 Gemeindeteile.

ANBINDUNG
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut erschlossen. Die Autobahnanschlussstelle Allershausen (A9) liegt etwa 10 Kilometer und die Bundesstraße (B13) rund fünf Kilometer entfernt.
Der zentral gelegene S-Bahnhof Petershausen mit einem angrenzenden P+R Parkplatz ist gut zu erreichen. Neben der S-Bahn bringt Sie der Regionalzug in nur 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof oder nach Ingolstadt.

BILDUNG
In Petershausen stehen Ihnen unterschiedliche Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule zur Verfügung. In den nahegelegenen Nachbarortschaften finden Sie ergänzend dazu auch weiterführende Schulen.

FREIZEITGESTALTUNG
Das Glonntal mit seiner hügeligen Landschaft und den vielen Wäldern und Wegen wird Wander- und Naturfreunde begeistern. Die Glonn quert das Gemeindegebiet von West nach Ost.
In der eher ländlich gelegenen Gemeinde Petershausen findet ein reges Vereinsleben statt. Brauchtum, Kultur und Sport nehmen im Ort einen hohen Stellenwert ein.

EINKAUFEN & KULINARIK
In Petershausen finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus eine Vielzahl an Fachgeschäften. Auch Bäcker- und Metzgereien befinden sich im Gemeindegebiet. Kulinarisch können Sie sich in Gaststätten und Restaurants in und rund um Petershausen verwöhnen lassen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Mit modernen Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnärzten sowie einer Vielzahl an Psychologen, Therapeuten, Hebammen und Heilpraktikern bietet Petershausen eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
85238 Petershausen

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses inmitten des Zentrums am Marktplatz von Petershausen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie unmittelbar in die offen gestaltete Diele mit ausreichend Platz für eine ansprechende Garderobe.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige gestaltete und helle Wohn- und Essbereich. Die quadratische Form bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel sowie für einen gemütlichen kleinen Essbereich .

Die Küche hat einen separaten Zugang und ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Diese kann nach Belieben selbst geplant werden, damit keine Wünsche offen bleiben. Werden Sie hier richtig kreativ!

Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne sowie das Gäste-WC mit Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Das einladende geräumige Schlafzimmer garantiert viel Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett.

Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum mit zugeordneten Zähler sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher über einen Nebeneingang erreicht werden kann, runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC
- Zentrale Lage und Nähe zum S-Bahnhof Petershausen
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Separater Waschmaschinen- und Trocknerraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz über Nebeneingang erreichbar

Objektdaten

PLZ
85238
Ort
Petershausen
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
28.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dachau

Marktplatz 1, 85238 Petershausen
Herr Manuel Plattner
Herr Manuel Plattner
08131 73-2122