Die Wohnung befindet sich in Freinhausen, einem Ortsteil des Marktes Hohenwart und liegt etwa 5 km nordöstlich davon entfernt. Hohenwart liegt mitten im Dreieck Pfaffenhofen (12 km entfernt) - Schrobenhausen (12 km) - Ingolstadt (25 km) und bietet den Vorteil ländlicher Idylle in Stadtnähe. Hohenwart verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem entsprechenden Versorgungsangebot (Supermärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheke...) für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Zahlreiche Vereine und die Gastronomie gewährleisten ein breit gefächertes Angebot im kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereich und garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Wohnanlage mit 7 Einheiten (6 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit) wurde im KfW55-Standard errichtet. Alle Wohnungen verfügen über moderne, dreifachverglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und Vinylböden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Außerdem ist eine dezentrale Lüftungsanlage vorhanden. Zur Wohnung gehören zwei Aussenstellplätze und im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist nach Süd/Osten ausgerichtet.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die vorhandene Küche, die Badmöbel, die Lampen und Vorhänge können abgelöst werden. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls vom Flur erreichbar. Das Bad verfügt über eine großzügige, moderne Dusche und wird zusätzlich zur Fußbodenheizung mit einer Wandheizung beheizt. Außerdem hat die Wohnung noch einen separaten Abstellraum.

Ein Bezug der Wohnung ist ab 01.11.2025 möglich.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dezentrale Lüftungsanlage

- 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 75 m² - Fußbodenheizung - Zusätzliche Wandheizung im Bad - Vinylböden - Elektrische Rollläden - Dezentrale Wohnraumlüftung - Bezug ab 01.11.2025 - Einbauküche, Badmöbel, Lampen und Vorhänge gegen Ablöse - 2 Außenstellplätze