Coburg, eine charmante Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre Lage im Norden der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt, die seit 2005 den Beinamen Europastadt trägt, bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Veste Coburg, eine der größten Burganlagen Deutschlands. In diesem historischen Kontext befindet sich unsere exklusive Maisonette, die sich in einer ruhigen Sackgasse in Coburg befindet, nur 1,1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt und mit bestem Vesteblick.

Die Immobilie bietet eine ideale Verkehrsanbindung, da die Stadtbushaltestelle nur 100 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist.

Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, eine Realschule und vier Gymnasien, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Zum Abschluss bietet sich die Möglichkeit, die Natur in den Parks Hofgarten, Kleiner Rosengarten oder Schlosspark Ketschendorf zu genießen, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Unsere Maisonette bietet somit die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und kulturellen Angeboten, um ein harmonisches Wohnen in Coburg zu ermöglichen.

In einer kleinen, aber feinen Wohnanlage - Baujahr ca. 1995 - befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit einem offenen Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon, einer großzügigen Küche sowie zwei Schlafräumen und Bad im Dachgeschoss.

Die vorhandene Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt; im Jahr 2023 wurde mit Hilfe von Sonderumlagen die komplette Fassade saniert.

Das Hausgeld beträgt für die Maisonette-Wohnung mtl. EUR 553,00 (aktuell auf EUR 450,00 gesenkt, da im Moment unbewohnt).

Ein großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.

Ein Bezug dieser Traumwohnung ist kurzfristig möglich.