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Objektnummer: FIO-10917218740 | SIP-ID: 1/30/930-930/010597

Hoch hinaus - 3 Zimmer mit tollem Blick über die Stadt

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Zimmer 1 - Etagenwohnung in 93051 Regensburg mit 85m² kaufen
Kaufpreis

354.000 €

Wohnfläche

85,8 m²

Zimmer

3

Adresse

93051 Regensburg

Herr Kai-Uwe Kapteinat
LBS Landesbausparkasse Süd

Preise und Kosten

Kaufpreis
354.000 €
Hausgeld
373 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
93051 Regensburg
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Königswiesen bietet auch heute noch viel grün. Der nahe gelegene Westpark oder schöne Spazier- und Radwege entlang der Donau bieten viel Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Siedlung wurde ursprünglich auf dem Hügel eines landwirtschaftlichen Gutes errichtet und bietet einen herrlichen Überblick über das Stadtgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung - das meiste lässt sich ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Auch das Gelände der Universität ist ganz nah.

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93051 Regensburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt!

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss und einem herrlichen Ausblick auf die Stadt. Auf ca. 85,8 qm erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume - ideal für Paare, Familien oder eine WG.

Die gut geschnittenen Räume bieten jedem Bewohner schöne Rückzugsmöglichkeiten, die große Diele eignet sich perfekt als Essplatz und Raum für gemütliche Zusammenkünfte.

Die Wohnung besticht durch:
- neue Bodenbeläge
- frisch gestrichene Wände und Decken
- moderne Elektro- und Sanitärausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- schöner Balkon

Finden Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung Gefallen an der Wohnung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
93051
Ort
Regensburg
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
85,8 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
31.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse Süd

Tränktorstr. 14, 85049 Ingolstadt
Herr Kai-Uwe Kapteinat