Objektnummer: FIO-10917218410 | SIP-ID: 1/20/317-317/011129-1
Blick auf Veste Oberhaus - Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Ilzstadt von Passau





+3
Nettokaltmiete
700 €
Wohnfläche
79,9 m²
Zimmer
3
Adresse
94034 Passau
Herr Ivan Pesa
Sparkasse Passau
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Kaution
Stellplatz Garage
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
94034 Passau
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Zentrale Lage in der historischen Ilzstadt.
Genießen Sie das besondere Flair dieser traditionsreichen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Ob Spaziergänge an der Ilz, Cafés in der Nähe oder die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – hier wohnen Sie entspannt und gleichzeitig mitten im Leben.
Genießen Sie das besondere Flair dieser traditionsreichen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Ob Spaziergänge an der Ilz, Cafés in der Nähe oder die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – hier wohnen Sie entspannt und gleichzeitig mitten im Leben.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einen Traumblick direkt auf die Veste Oberhaus, der jeden Tag zu etwas besonderem macht. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage und besticht durch eine moderne Ausstattung, eine hochwertige Einbauküche, ein neu renoviertes und modernes Bad mit separatem WC sowie ein rundum stimmiges Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage und besticht durch eine moderne Ausstattung, eine hochwertige Einbauküche, ein neu renoviertes und modernes Bad mit separatem WC sowie ein rundum stimmiges Wohnambiente.
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
• Neu renoviert (2025)
• Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss
• 1. Obergeschoss
• Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
• Großzügiges Wohnzimmer
• Gemeinschaftsterrasse mit exklusivem Ausblick
• neu renoviertes, modernes Bad mit Dusche und sep. WC
• Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• Kinder-/Arbeitszimmer vielseitig nutzbar
• Kellerabteil & gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Garage könnte angemietet werden
• Neu renoviert (2025)
• Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss
• 1. Obergeschoss
• Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
• Großzügiges Wohnzimmer
• Gemeinschaftsterrasse mit exklusivem Ausblick
• neu renoviertes, modernes Bad mit Dusche und sep. WC
• Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• Kinder-/Arbeitszimmer vielseitig nutzbar
• Kellerabteil & gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Garage könnte angemietet werden
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen
Sparkasse Passau
Nikolastr. 1, 94032 Passau