Die Immobilie befindet sich direkt im Industriegebiet von Schwabhausen, umgeben von anderen Unternehmen und Betriebsleiterwohnungen. Ihre Mitarbeiter gelangen schnell vom S-Bahnhof zur Arbeitsstelle. Die nahegelegene Autobahn A 8 und die Bundesstraße B471 versprechen beste Anbindung.

ALLGEMEIN
Schwabhausen ist eine gewachsene, familienfreundliche und absolut lebenswerte Gemeinde im Landkreis Dachau!
Die Gemeinde Schwabhausen ist eine attraktive Wohnortgemeinde mit knapp 6.800 Einwohnern. Demografisch zählt sie zu den fünf jüngsten Gemeinden im Landkreis Dachau.

ANBINDUNG
Schwabhausen selbst und der Ortsteil Arnbach liegen an der S-Bahnlinie S2 Altomünster-Dachau. So gelangen Sie „Non-Stopp“ in ca. 40 Minuten nach München (Hauptbahnhof).
Mit dem Auto können Sie sich über kurze Wege freuen. In Dachau sind Sie in ca. 10 Autominuten. Im Zentrum von München in ca. 45 Autominuten.

EINKAUFEN
Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien befinden sich direkt am Ort.

BILDUNG
Für eine gute Kinderbetreuung ist auch gesorgt - von Kinderkrippe und Kindergarten bis zur Grundschule ist alles vorhanden.
Weiterführende Schulen befindet sich in Markt Indersdorf oder in Dachau und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

FREIZEITGESTALTUNG
Das moderne Sportgelände des TSV Schwabhausen verspricht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für die ganze Familie. Über die vielen Spielplätze, verteilt im gesamten Gemeindegebiet, werden sich Ihre Kinder besonders freuen!
In Schwabhausen wohnen Sie umgeben von viel Grün - schöne Fahrrad- und Wanderwege befinden sich quasi vor der Haustüre.
Ihre neuen Lieblingsbücher für Groß und Klein können Sie sich in der Gemeindebücherei ausleihen

KULINARIK
Ein italienisches Restaurant, ein Biergarten sowie die Eisdiele sorgen für das kulinarische Wohl.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Auch Ärzte und eine Apotheke sind hier niedergelassen.

Das repräsentative Bürogebäude mit Lagerflächen wurde 2001 gebaut und laufend instand gehalten. Durch viele Fensterflächen sind die modernen Büros und Besprechungsräume ideal belichtet.

Ein großer Schulungsraum bietet zusätzlichen Platz für Meetings. Ein klimatisierter Serverraum ist selbstverständlich. Bei Bedarf können Sie die Lagerflächen in weitere Büros umwandeln.

Laut Bebauungsplan wäre auch die Errichtung einer Betriebsleiterwohnung zulässig.

Neben dem schönen Aufenthaltsraum mit Küche und großer Terrasse steht Ihren Mitarbeitern auch eine Teeküche im 1. Obergeschoss zur Verfügung.

Die Parkplätze vor dem Gebäude sind bereits mit E-Ladesäulen ausgestattet. Insgesamt stehen Ihnen aktuell 17 Stellplätze zur Verfügung.

Die Heizung wird über einen Flüßiggastank und große Solarkollektoren auf dem Dach betrieben.

Freuen Sie sich auf diese tolle Immobilie und bauen hier Ihren neuen Standort auf.

- 4 E-Ladesäulen
- 17 Stellplätze
- Aufenthaltsraum mit Küche
- große Terrasse für Ihre Mitarbeiter
- zusätzliche Teeküche im 1. Obergeschoss
- nachhaltige Toilettenspülung mit Regenwasser
- Dusche
- klimatisierter Serverraum

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!