Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kolbermoor. Die Umgebung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die malerischen Grünanlagen und Spazierwege entlang der Mangfall laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Sowohl der Bahnhof als auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Rosenheim und die umliegenden Gemeinden. Die attraktive Lage vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer städtischen Umgebung – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Sie suchen ein neues Zuhause mit außergewöhnlichem Raumgefühl und Wohlfühlatmosphäre? Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur fünf Wohneinheiten lädt Sie ein, ein stilvolles neues Kapitel in bester Wohnlage aufzuschlagen.

Mit einer Wohnfläche von rund 111,5 Quadratmetern erwartet Sie hier ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen nicht nur viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet, sondern auch durch seine offene Anbindung an die Küche begeistert. Die Küche selbst verfügt über eine praktische Speisekammer – ideal für zusätzlichen Stauraum und einen gut organisierten Alltag.

Die drei ruhigen Schlafzimmer sorgen für genügend Privatsphäre und bieten viele Möglichkeiten, z. B. für Kinder, Büro oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche sowie WC komfortabel ausgestattet – ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Entspannung im Alltag.

In allen Zimmern bringen große Fenster jede Menge Tageslicht in die Wohnung. Ein absolutes Highlight sind die insgesamt drei Balkone, die mit ihrem atemberaubenden Ausblick auf die Berge perfekte Rückzugsorte bieten – ob zum Sonnentanken, Lesen oder einfach Kraft schöpfen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fahrradraum und ein Waschraum. Die ruhige Lage in einer bevorzugten Wohngegend verbindet angenehme Nachbarschaft mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ihr Auto parken Sie bequem in der zur Wohnung gehörenden Einzelgarage.

Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren Komfort, die lichtdurchfluteten Räume und das besondere Wohlfühlambiente. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- weniger als 7 Wohneinheiten