Das ältere Einfamilienhaus liegt in bester Lage von Fürstenfeldbruck. Vom S-Bahnhof Fürstenfeldbruck haben Sie mit der S4 Anschluss Richtung München und Geltendorf. Über die B 471 erreichen Sie schnell die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München ist für Sie optimal und schnell zu erreichen.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen.
Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

Ruhiges Wohnen in bester Lage

Das Einfamilienhaus wurde 1964 in bester Lage von Fürstenfeldbruck errichtet. Bereits durchgeführte Sanierungen sind: Dach 2020, Fenster 2012, Heizung 2000. Die Aufteilung stellt sich anhand der beigefügten Grundrisse wie folgt dar:

Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, das große Wohnzimmer und die Küche mit Speisekammer. Diese Räume sind hier zusätzlich mit einem Kachelofen zu beheizen. Über die Terrasse können Sie den schönen eingewachsenen Garten genießen. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Ein offenes Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich aktuell ein Arbeitszimmer, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Es ist ein großer Balkon vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt 738 m² und ist real geteilt.

Es ist in diesem Gebiet der Stadt FFB kein Bebauungsplan vorhanden. Sollte daher ein Anbau oder Neubau anstehen, ist das Baurecht nach § 34 Bau Gesetzbuch anzuwenden (= umliegende Bebauung bzw. Nachbarbebauung)

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage

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