Das Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Günzburg.
Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

Charmantes Reihenendhaus mit Potential - Ruhige Lage, großer Garten - optimal für Familien.
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 379 m² ideale Voraussetzungen für kleine Familien, Paare oder handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großzügigen Wohnbereich mit einer Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ideal aufgeteilte Raumaufteilung von einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut, hier befindet sich ebenfalls Wohnraum für ein weiteres Kinder/Arbeitszimmer. Das Gebäude ist vollunterkellert und weist große Kellerräume dar. Das Reihenendhaus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, die 1995 bereits teilweise erneuert wurde. Im Keller befindet sich reichlich Platz für Stauraum, Hobby, Vorräte oder Werkstatt, sowie Waschküche mit Kellerabgang in den Garten. Das große Gartengrundstück ist ideal für Familien mit Kindern, oder die, die gerne ihren grünen Daumen ausleben lassen möchten. Über den Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zu ihrer überdachten Terrasse. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus ist seit mehreren Jahren vermietet.

Das Wohnhaus ist gepflegt ausgestattet. Ein funktionelle Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Böden sind hauptsächlich mit Parkett und Vinyl ausgestattet. Das Bad sowie Gäste-WC sind raumhoch gefliest, allerdings modernisierungsbedürftig. Die zweifach verglasten Alufenster sind funktionsfähig jedoch ebenfalls renovierungsbedürftig und sollten mittelfristig ausgetauscht werden. Das Reihenendhaus verfügt über große Fenster, die für ausreichende Helligkeit sorgen. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt neben der Öl-Heizung zusätzlich für eine angenehme Wärme an kalten Tagen.