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Objektnummer: FIO-10917216160 | SIP-ID: 1/20/035-035/010052

Traumhafter Blick

Außenansicht - Etagenwohnung in 87439 Kempten mit 60m² kaufen
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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

87439 Kempten

Herr Claus Schmelz
Herr Claus Schmelz
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
87439 Kempten
Loading (MapContainer)
Kempten, die Stadt an der Iller, Hochschulstadt mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt eingebettet in die wunderschöne Voralpenlandschaft, mitten im Allgäu. Jegliche Berufszweige finden hier eine gute Existenzgrundlage, da Kempten Einzugsbereich von rund 500 000 Menschen ist.
Das „Forum Allgäu“, ein Einkaufszentrum mit unterschiedlichsten Fachgeschäften, ein großes Kino, zahlreiche Cafés und Restaurants sind nur einige von vielen Einrichtungen, welche eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Zahlreiche Künstler zeigen ihre Talente im Veranstaltungshaus „BigBox“ in Kempten.

Die Lage Kemptens ist prädestiniert für Ausflüge in die Region. Hier entdeckt man die Reize des Oberallgäus, mit herausfordernden Skigebieten, langen Loipen und geräumten Winterwanderwegen. Nicht nur im Winter sondern auch im Sommer garantiert die Region jegliche Art von Aktivität. So laden die großen Seen zu Spaziergängen und Badespaß ein. In kurzer Zeit erreichen Sie die Landeshauptstadt München und die wunderschöne Bodenseeregion mit der Schweiz und Österreich.

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87439 Kempten

Objektbeschreibung

Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss (mit Lift) einer 1968 erbauten gepflegten Wohnanlage in Kempten-West. Die sehr gut und funktional geschnittene Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Vom Balkon kann man einen herrlichen Ausblick genießen. Allgemeinstellplätze im Freien sind zahlreich vorhanden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Teilmöbliert
Barrierefrei
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten

- Kunststofffenster isolierverglast - Parkettböden im Wohnzimmer und Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -teilmöbliert mit Einbauküche - Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
87439
Ort
Kempten
Etage
6
Anzahl Etagen
9
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
25.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Residenzplatz 23, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Claus Schmelz
Herr Claus Schmelz