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Objektnummer: FIO-10917216060 | SIP-ID: 1/20/004-680/011133

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Günzburg

Ansicht - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 60m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 60m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 60m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 60m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 89312 Günzburg mit 60m² kaufen
Kaufpreis

174.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

89312 Günzburg

Herr Önder An
Herr Önder An
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
174.000 €
Hausgeld
311 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
89312 Günzburg
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Süd-Westen von Günzburg, nah an der Günz, ruhig gelegen.

Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschulen und Gymnasien sind vor Ort.

Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls in Günzburg. Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Günzburg liegt verkehrsgünstig in der Mitte zwischen den beiden Landeshauptstädten Stuttgart und München sowie zwischen den Oberzentren Ulm und Augsburg unmittelbar an der Bundesautobahn A 8. Die Autobahn A 7 ist über die Autobahn A 8 und das Autobahnkreuz Ulm/Elchingen in 10 Minuten erreichbar.
Zudem liegt Günzburg an der Haupt-Bahnstrecke (Paris) - Karlsruhe - Stuttgart - München – Salzburg – (Wien) und verfügt über einen Bahnhof mit IC- und EC-Halt.

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89312 Günzburg

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Balkon, ein Schlafzimmer, einer Diele sowie einem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Wannenbad, einen Waschtisch sowie ein WC.
Die Etagenwohnung ist über ein geräumiges und ebenfalls sehr gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Zusätzlich steht ein Aufzug zur Verfügung.

Die Bodenbeläge wurden entfernt.

Das Hausgeld beträgt 311 €, 23 € Tiefgarage und 12 € Parkdeck.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Außenstellplatz
- TG-Stellplatz
- Balkon

Objektdaten

PLZ
89312
Ort
Günzburg
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
30.06.2024
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,86 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
22.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt 311 €, 23 € Tiefgarage und 12 € Parkdeck.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schwaben-Bodensee

An der Kapuzinermauer 2, 89312 Günzburg
Herr Önder An
Herr Önder An