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Objektnummer: FIO-10917215360 | SIP-ID: 1/20/583-583/010537

Klein und gemütlich - Ferienhaus in Viechtach

Ferienhaus in 94234 Viechtach mit 40m² kaufen
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Terrasse - Ferienhaus in 94234 Viechtach mit 40m² kaufen
Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

40 m²

Grundstücksfläche

125 m²

Adresse

94234 Viechtach

Frau Selina Kopp
Frau Selina Kopp
Sparkasse Regen-Viechtach

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
94234 Viechtach
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Das Ferienhaus finden Sie in Blossersberg, einem Stadtteil von Viechtach. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Von hier aus können die herrlichen Bayerwaldberge erobert und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten erkundet werden. Zahlreiche Sportangebote wie z. B. Mountain-Biken, Bootswandern, Nordic-Walking im Sommer und natürlich Schifahren im Winter sowie ein breitgefächertes kulturelles Angebot machen Viechtach zu einem interessanten Urlaubsziel. Der Bahnhof der Waldbahn ist nur ca. einen halben Kilometer entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

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94234 Viechtach

Objektbeschreibung

Das ursprünglich als Blockhaus erbaute Ferienhäuschen wurde im Jahr 2000 komplett aufgemauert, dabei wurden auch das Dach und sämtliche Sanitär- und Elektroleitungen erneuert. Nur der Keller und die Zimmerdecken blieben ursprünglich. Das Ferienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es hat eine Nutzfläche von ca. 40 m², die sich auf Kochen-Essen, Wohnen, Schlafen, Bad und Abstellraum verteilt. Beheizt wird das Haus mit zwei Holzöfen; die Warmwasserbereitung erfolgt mit Elektroenergie. Auf der gemütlichen, vor Wind und Wetter geschützten Holzterrasse können Sie so manchen Urlaubstag ausklingen lassen. Das Grundstück hat eine pflegeleichte Größe von ca. 125 m². Das Häuschen ist voll möbliert und kann auch dauerhaft bewohnt werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektronische Lüftungsanlage
- Holzofenanschluss

Objektdaten

PLZ
94234
Ort
Viechtach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
40 m²
Grundstücksfläche
125 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Regen-Viechtach

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen
Frau Selina Kopp
Frau Selina Kopp