Wildenranna ist ein ruhiger Ortsteil der Marktgemeinde Wegscheid im Landkreis Passau, gelegen im südlichen Bayerischen Wald und nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt.

Die Gemeinde Wegscheid bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomie. Der Ortskern von Wegscheid ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie der Grenzübergang nach Oberösterreich mit Anschluss an die B 38 Richtung Linz.

Die Nähe zu Passau (ca. 35 km) und zum Donautal eröffnet zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Wander- und Radwege, Loipen und Naherholungsgebiete machen die Region zu einem beliebten Rückzugsort im Grünen.

Wildenranna verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit regionaler Zentren – ein idealer Ort für alle, die das Landleben schätzen.

In einem ruhigen Neubaugebiet des ländlich geprägten Ortsteils Wildenranna, Gemeinde Wegscheid, befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus, das im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es vereint moderne Architektur mit zeitgemäßer Technik, viel Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnfläche von ca. 215,65 m² verteilt sich auf fünf großzügige Zimmer und bietet viel Platz für Familien oder Paare.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur gepflegten Gartenanlage bietet. Hochwertige Fliesenböden durchziehen das gesamte Haus und sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente. Im Wohnbereich wurden Fliesen in Holzoptik verlegt, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Unterstützt wird das behagliche Wohngefühl durch eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt wurde und für angenehme Wärme sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der Sichtdachstuhl im oberen Geschoss, der dem Haus eine charaktervolle Note verleiht und den ländlichen Stil gekonnt mit moderner Bauweise verbindet. Das gesamte Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug, der vom Keller bis ins Dachgeschoss reicht – eine Seltenheit in Einfamilienhäusern und ein deutlicher Komfortgewinn, welcher Barrierefreiheit bietet.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Luftwärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen, unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit 15 kWp sowie einem Stromspeicher – ideal für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Die vorhandene Wallbox in der geräumigen Doppelgarage ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen. Zusätzlich wurde das Haus mit einem modernen BUS-System ausgestattet, das intelligente Steuerung von Heizung, Beleuchtung und anderen technischen Einrichtungen erlaubt.

Für zukunftssichere Internetanbindung sorgt ein Glasfaseranschluss, der schnelles und stabiles Arbeiten im Homeoffice ebenso ermöglicht wie die reibungslose Nutzung moderner Medien- und Unterhaltungselektronik.

Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten und gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet – ein idealer Rückzugsort in einer naturnahen Umgebung.

Dieses Einfamilienhaus bietet ein rundum stimmiges Gesamtpaket für alle, die modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe, technischer Ausstattung auf Top-Niveau und energieeffizientem Bauen verbinden möchten. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Anspruch an Qualität und Zukunftssicherheit.