Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Starnberg und liegt direkt am Almeida Berg, fußläufig zu einer breiten Auswahl an Einkaufsgeschäften und Dienstleistern. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtmitte. Zu Fuß sind Sie innerhalb von 10 Minuten am See. Den S-Bahnhof erreichen sie in 10 Minuten.

Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann.

Sie verfügt über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und beste medizinische Versorgung.

Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie die Montessori-Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die MIS - Munich International School in Starnberg ist mit dem schuleigenen Shuttle-Bus optimal erreichbar.

Starnberg ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft mit einem einmaligen Panorama des oberbayerischen Voralpenlandes.

Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden.

Die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil ist sehr interessant, ob Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten oder traumhafte Golfplätze.

Der beliebte See mit seinen hervorragenden
Badeeigenschaften (Trinkwasserqualität) ist zu jeder Jahreszeit eine Oase der Entspannung.

Diese Wohnung ist ein echtes Wohnhighlight für alle, die das Besondere suchen.
Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit viel Licht, Großzügigkeit und Wohlfühlcharakter.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und eleganter Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und geben dem Raum eine beeindruckende Weite.
Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie im Dachspitz, die als Homeoffice oder gemütliche Rückzugsecke vielfältig nutzbar ist.
Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse – ein Platz zum Durchatmen, Entspannen und Genießen, ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Abendessen unter freiem Himmel.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Ruhe und Privatsphäre, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum.
Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und Dusche – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen.

Praktisch und komfortabel wird das Angebot durch den eigenen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz abgerundet.

Da die Wohnung aktuell frei ist, eröffnet sie Ihnen alle Möglichkeiten – ob zur sofortigen Eigennutzung oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- MVV-Anschluss