Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Kleinraigering, einem charmanten Ortsteil von Amberg. Ideal für alle, die gerne ruhig, sicher und naturnah wohnen möchten.
Hier sind alle Annehmlichkeiten geboten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker sowie Metzger. Die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar - sowohl hier als auch im nahegelegenen Dreifaltigkeitsviertel.
Mit dem Auto oder dem Amberger Citybus - Haltestelle nur wenige Meter entfernt - sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Amberger Innenstadt oder auf der "grünen Wiese" im Gewerbegebiet-Ost.
Ihre Freizeit verbringen Sie entweder in den zahlreichen Raigeringer Vereinen oder genießen die Natur im Krumbachtal direkt vor Ihrer Haustür.

Im Dachgeschoss des im Jahr 2004 erbauten 6-Parteienhauses betreten Sie über die geräumige Diele mit praktischem Abstellraum Ihre neue Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC besticht mit seinem neutralen, weißen Ambiente. Hier finden Sie auch Ihren Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer finden Sie genügend Platz für ein großes Bett und einen breiten Kleiderschrank. Mit dem direktem Zugang zum Balkon bietet der Wohn- und Essbereich eine helle und einladende Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne! Die seperate Küche mit der modernen, ansprechenden Einbauküche (vom Mieter gestellt) bietet noch zusätzlichen Platz für einen kleinen Frühstückstisch. In Ihrem eigenen, großen Kellerabteil verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich benötigen. Das Auto parken Sie auf Ihrem Kfz-Außenstellplatz.

- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kunststoff-Isofenster mit 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2004
- Gas-Zentralheizung
- Großer Kellerabteil
- Trocken- und Fahrradraum
- 1 Kfz-Außenstellplatz inklusive
- Neuer Fassadenanstrich im Jahr 2024
- Derzeit vermietet (Kaltmietertrag 6120€ p.a.)

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