Die Gemeinde Salzweg liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Passau und gehört zu den gefragten Wohnlagen im direkten Umland der Dreiflüssestadt. Durch die naturnahe Umgebung, die gute Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Stadt Passau bietet Salzweg die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit.

Salzweg verfügt über eine ausgezeichnete Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind direkt im Ort vorhanden. Auch kulturell und sportlich hat die Gemeinde einiges zu bieten – zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten stärken das Gemeindeleben und sorgen für hohe Lebensqualität.

Die Nähe zur Universitätsstadt Passau macht Salzweg auch für Studenten, Berufspendler und Kapitalanleger besonders interessant. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Passauer Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses gepflegte und modernisierte Appartement in zentraler Lage von Salzweg bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrparteienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2021 saniert. Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche.

Besonderes Highlight ist die Westterrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen oder für kleine Auszeiten im Freien.

Ein im Kaufpreis enthaltener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang rundet das Angebot ab.

Ob als erste eigene Wohnung oder als nachhaltige Kapitalanlage - insgesamt eine ausgezeichnete Wohnung mit toller und zentraler Lage