Objektnummer: FIO-10917210160 | SIP-ID: 1/20/004-680/011507-19
Neubau Gartenwohnung in Friedberg





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Kaufpreis
489.300 €
Wohnfläche
70,7 m²
Zimmer
2
Adresse
86316 Friedberg

Herr Stefan Burkhart
Sparkasse Schwaben-Bodensee

Herr Stefan Burkhart
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
86316 Friedberg
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Die Martin-Luther-Straße in Friedberg zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, ohne dabei auf die Vorteile einer zentralen Positionierung innerhalb der Stadt zu verzichten. Alle bedeutenden Einrichtungen sind bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung
Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 Wohnungen, davon 9 Einheiten barrierefrei. 1-3 Zimmer Wohnungen von ca. 38 m² bis 75 m² Wohnfläche, jeweils mit Terrasse oder Balkon. 27 Tiefgaragen- und 3 Außenstellplätze für Besucher.
Die Wohnungen bieten ein höchstes Maß an Komfort. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember 2026 können sich die künftigen Bewohner auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen. Der Massivbau ist voll erschlossen und verfügt über eine Unterkellerung, die den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen bietet. Die Wohnanlage erstreckt sich über drei Geschosse und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Bewohnern ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Da es sich um den Erstbezug handelt, können die Käufer sicher sein, dass die gesamte Anlage in einem perfekten Zustand übergeben wird. Darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen, was den Komfort und die Gemütlichkeit der Wohnanlage noch weiter erhöht.
Die Wohnungen bieten ein höchstes Maß an Komfort. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember 2026 können sich die künftigen Bewohner auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen. Der Massivbau ist voll erschlossen und verfügt über eine Unterkellerung, die den Bewohnern zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen bietet. Die Wohnanlage erstreckt sich über drei Geschosse und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der den Bewohnern ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Da es sich um den Erstbezug handelt, können die Käufer sicher sein, dass die gesamte Anlage in einem perfekten Zustand übergeben wird. Darüber hinaus sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in den Wohnräumen, was den Komfort und die Gemütlichkeit der Wohnanlage noch weiter erhöht.
Ausstattung
- hochwertige Vinylböden und großformatige Bodenfliesen
- elektrische Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
- modernes Bad mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern
- Haustüre mit Videosprechanlage
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Energieeffizienzklasse A+
- Luft-Wasser Wärmepumpe uvm.
- elektrische Rollläden in allen Aufenthaltsräumen
- modernes Bad mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern
- Haustüre mit Videosprechanlage
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Energieeffizienzklasse A+
- Luft-Wasser Wärmepumpe uvm.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zuordnung
Weitere Informationen
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Martin-Luther-Platz 5, 86150 Augsburg

Herr Stefan Burkhart
08331 609-413260170-6319393